Кәсіп ашуда идея, қаржы және тәжірибемен қатар бизнестің қай жерде орналасатыны да маңызды. Әсіресе дүкен, қоғамдық тамақтану орны, сұлулық салоны, оқу орталығы немесе күнделікті қызмет көрсететін кәсіп үшін дұрыс таңдалған орын тұрақты клиент ағынын қалыптастыруға тікелей әсер етеді.
Шымкент аумағы кеңейіп, жаңа тұрғын аудандар қалыптасқан сайын кәсіпкерлер үшін жаңа коммерциялық нүктелер пайда болады. Бірақ халық көп тұратын ауданның өзі кез келген бизнеске бірдей тиімді бола бермейді. Кәсіпкер алдымен өзінің негізгі клиенті кім екенін және оның күнделікті қозғалысы қандай екенін түсінуі қажет.
Мысалы, балаларға арналған білім беру орталығы үшін отбасылар көп тұратын аудан тиімді болуы мүмкін. Ал кеңсе қызметін ұсынатын компанияға іскерлік белсенділік жоғары аумақ қолайлы. Сондықтан таңдалған орын кәсіптің мақсатты аудиториясымен сәйкес келуі керек.
Жалдау бағасына ғана сүйеніп шешім қабылдау да дұрыс емес. Арзан ғимарат клиентке қолайсыз жерде орналасса, кәсіпкер жарнамаға және сатып алушы тартуға әлдеқайда көп шығын жұмсауы мүмкін. Керісінше, жалдау ақысы жоғары, бірақ адам қозғалысы тұрақты орын кей жағдайда тиімдірек нәтиже береді.
Көлікпен және жаяу жету мүмкіндігі, автотұрақ, маңайдағы бәсекелестер, нысанның сырттан көрінуі, маңдайша орналастыру жағдайы және ауданның даму перспективасы да ескерілуі тиіс. Кейде бүгін адам аз жүретін аумақ бірнеше жылдан кейін ірі тұрғын ауданға айналуы мүмкін.
Орын таңдауда бәсекелестердің болуы міндетті түрде теріс көрсеткіш емес. Белгілі бір қызмет түрлері бір жерде шоғырланған жағдайда тұрғындар сол аумаққа нақты мақсатпен келуге дағдыланады. Бірақ кәсіпкер өзінің қандай ерекшелік ұсынатынын түсінуі керек.
Коммерциялық нысанның көлемі де бизнестің нақты қажеттілігіне сай болуы маңызды. Артық үлкен ғимарат қажетсіз жалдау және коммуналдық шығын әкелсе, тым шағын орын кәсіптің өсуін шектеуі мүмкін.
Нысанды таңдаудан бұрын бірнеше күн бойы таңертеңгі, түскі және кешкі адам ағынын бақылау пайдалы. Мұндай қарапайым талдау болашақ нүктенің нақты әлеуетін жалдау шарты жасалмай тұрып бағалауға мүмкіндік береді.
Жаңа аудандардағы жол, қоғамдық көлік, тұрғын үй және әлеуметтік нысандардың дамуын бақылау да маңызды. Инфрақұрылымдағы өзгерістер жаңа тұтынушылық сұраныс қалыптастырады.
Шымкенттің жылдам дамуы кәсіпкерлерге осындай мүмкіндіктерді ертерек байқауға жағдай жасайды. Сондықтан коммерциялық орын таңдау жай ғана ғимарат жалдау емес, бизнестің ұзақ мерзімді стратегиясының маңызды бөлігі саналады.
